第324章 圆满
看着病床上的洗澡水,陆亚讯冷笑一声说道:
“徐志森,好戏这才刚刚开始呢!”
“老陆,我求你,我求你放过我,以前是我不对,我一定改正。你和林婉芬毕竟这么多年的夫妻,陆涛还是你的养子,看在他们的份上你就放过我吧!你也不希望他们将来无家可归吧!”
然而陆亚讯丝毫不为所动,每每想到那几张碟片上的内容,他就怒火难平。
陆亚讯在徐志森的病房待得时间并不长,就在离开病房之前,陆亚讯冷酷的说道:
“为了报答你对我的所作所为,我还给你准备了一份超级大礼,很快你就会知道了!”
此时,徐志森像狗一样跪在床上求饶,但陆亚讯也没有丝毫同情。
“老陆~!老陆~!”林婉芬放下徐志森,追着呼喊陆亚讯,想要为徐志森求情!
然而陆亚讯掏出那几张。徐志森和林婉芬做俯卧撑的碟片,扔到林婉芬身上!
随后径直离开,根本懒得跟林婉芬说上哪怕一句话!
······
远大地产这次栽了,栽的彻彻底底,栽的明明白白!
在经过两个相关部门测算之后,正式远大的乌托邦项目,确实超容了,而且是超容了将近六千平方,属于严重超容。
而最终远大地产的《乌托邦超容事件》,则被有关部门立为典型案例,并且上面还要求从严从重处理。
因此远大公司受到最严厉的顶格惩罚。
首先,毫无意外的是收回了五号地的土地使用权!
其次,因为超容的违章建筑,已经不能通过修改消除影响(即便能也会被要求不能),而该工程建筑无法拆除,依据2001年的十五号文件,没收五号地块的所有建筑,并处建设工程总造价百分之十的罚款。
而整个乌托邦项目加上违建,总面积达到了39万平方,高层住宅土建成本通常是每平米2000元左右。
因此,远大将面临大约8千万的罚金!
其实如果没有被抓典型的话,稍微要运作一下,就可以按照最轻的处罚标准,比如远大公司可以采取改正措施,消除对规划实施影响的情形,到时候只需处以建设工程造价5%~10%的罚款。
奈何,徐志森得罪的人太多,有不少人都想要收拾他,其中就包括林昊还是陆亚讯。
最重要的是,远大的乌托邦超容的太多了,别家地产商最多一栋建筑多修个一两层,他们倒好,居然超了整整六层!
说句不好听的,远大地产这次这么出位,不抓他们当典型找谁当典型。
而这次远大地产的典型,就是为了杀鸡儆猴,给那些肆无忌惮修改容积率的地产商敲响了警钟,让他们清醒清醒!
而徐志森在拿到处罚通知的时候,直接在医院昏倒,经过抢救之后,虽然暂时保住了小命,但医院也下了病危通知书。
后来,远大地产因为无法按期还贷,最终被破产清算,而那些投资商更是损失惨重。
于是走投无路的投资商,立刻开始挖掘远大每一处可能弄到钱的地方,最后还真就让他们找到了。
那就是陆涛一千万的巨额提成,于是要求陆涛退还那所谓的提成。
根据相关法律:公司董事、监事、高管利用职务之便从公司所获得的非正常的奖金、工资、提成以及福利等收入和财产,在进入破产程序中,管理人应当追回。
因为那所谓的8%管理股提成,是在纯利的基础上提成8%,但法兰克福项目当时并未盈利,这就是非法奖励。
同时另一个所谓的设计提成,应该是由cooper设计公司支付,因为陆涛当时正在cooper设计公司任职。
且当时远大公司已经与cooper设计结清设计款,也给出了相对应的提成,因此远大公司不应给予重复提成。
就这样经过一番折腾之后,陆涛被法院通知,要求退还一千万提成奖励。
陆涛应该庆幸,他当时拿到一千万之后,并没有全部用来肆意挥霍,而是买了棕榈泉的豪宅。
现在为了归还一千万,陆涛不得不将棕榈泉的豪宅卖掉!
他当时是在房地产寒冬期买的,是每平方一万九千块钱,而卖的时候房价已经涨到了两万两千块钱,一年的时间啥也不干就净赚了120万。
如果不是着急出手的话,至少能卖两万三千的,还能多卖三四十万,然而为了还钱,他根本等不了那么长时间!
他虽然没有大肆挥霍,但该用的也没有节省,零零散散的开销,加起来的开销就有两百多万。
因此他现在根本凑不足1000万。最后陆涛不仅把四个圈的车给卖掉,甚至把她妈离婚后分的钱全部贴不进去,依然还差了100多万。
最后,还是林昊和华子一起借给他这笔钱,才把这一千万的非法所得归还。
但陆涛本身也背负了上百万的债务,以后只能慢慢的赚钱还债了!
只不过他今后的日子可不好过,毕竟两次负责的项目都失败,名声已经臭了!
而徐志森原本就有癌症,上次对远大的处罚又被气的吐血,后来陆亚讯给他的大礼包,更是让他昏厥在医院。
虽然抢救回来了,但是在清醒过来的时候,得知公司破产清算后,一口气没有传上来,连陆涛最后一面都没有见成,就直接嗝屁了!
远大地产愁云惨淡,而林昊这里欢欣鼓舞,还举办了一个小型的剪彩仪式。
因为林昊亲自设计的豪宅,两个月前就已经完成了装修,而今天他们就准备入住了。
华子、燕妮、向南、露露、包括陆涛,还有许多曾经学校的老同学,又都重新聚到了一起参加这次的盛会。
而来参加林昊新房落成的,除了林昊的亲朋好友同学故旧,还有三个特别的客人,校长、教导主任、辅导员。
剪彩完后,林昊讲了几句场面话,然后对众人说道:
“好了,我也不多废话,欢迎来到我的《梦幻家园》,大家一起进去参观吧!”
此刻的林昊,俨然成为建筑工程学院的焦点,恐怕他们谁也没有想到,当初那个连毕业证都没拿到的家伙,现在竟然成了他们之中混得最好的。
不,应该是建筑工程学院自从建校以来,最杰出的校友之一。
没办法,他们学校原本就不是什么名校,建校时间也不怎么长,这么多年下来还真没出过多少牛逼人物。
林昊如今已经不仅是大富翁,林昊名下的和晟地产,入股的大视界地产和富德地产,每年都有不少的就业岗位。
更不论林昊手上的地产服务链,更是需要海量的人才,这样的校友学校还能不赶紧过来拉关系?
但是只要一想到林昊的毕业证,学校领导顿感头疼。
好家伙,在他们学校正常毕业的优秀学生,没有几个出头的,反而是林昊这个没有毕业证的非主流,倒是闯出一片天。
而林昊在学校里念了四年书,结果连个毕业证都不发给人家,现在听说人家发达了,又要过来拉关系。
但是事关这么大的利益,学校也不得不展开行动,贸然上门拜访的话似乎不太好。
于是,趁着林昊的《梦幻家园》剪彩这个机会,于是校长、教导主任、辅导员仨人,肩负着学校安排的重任,找了个机会和林昊谈话。
“林昊同学,学校想邀请你回去看看,你不是没毕业证和学位证吗?经过学校研究决定,现在给你补上毕业证和学位证书,同时给你颁发荣誉校友的称号!”
“并且我们还帮你申报了一个名誉博士学位!不妨约个时间你来一趟学校,然后我们重新给你颁发证书,重新走一遍流程!”
其实林昊对建筑工程学院并没有意见,毕竟他们是按学校规章制度办事,而校长还亲自找他谈话,帮他出主意让他留级,然后第二年通过正常考试获取毕业证!
林昊认为学校已经做的很好了,算是仁至义尽了,也并没有刻意刁难或者对不起他的地方。
其实林昊根本就没有在意过这个事情。
当然林昊心里很清楚,如果不是他如今事业有成,功成名就,这个毕业证他是决计拿不到的!
这世界终究还是看成就说话啊,不过这事儿对自己也没啥坏处,于是林昊痛快的说道:
“那行,我明天就回一趟学校!”
在林昊答应之后,校长三人终于开心的笑了,随后开始参观林昊设计。
因为林昊吸收了后世的很多设计,因此对当前的人来说,就感觉非常惊艳,诸多奇思妙想的设计,更是获得了众人的一致称赞。
校长在参观了好几处设计之后,认真的说道:
“林昊同学,你这里的设计非常新颖,我在这里看到了很多奇思妙想,诸多惊艳之处,你有没有想过申报鲁班奖!”
鲁班奖林昊当然知道了,鲁班奖全称:中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程),是属于国家级奖项的奖项。
说实话,林昊之前还真没想过,但是林昊现在还真有些意动,要是拿下这个奖项,那这个小区不管是形象,还是逼格绝对原地飙升!
于是林昊毫不犹豫的答应了下来。
翌日
林昊和华子、向南等人一起回到学校,林昊也受到了校领导热烈欢迎,随后林昊走了一遍流程,紧接着校长亲自送上这些证件,再额外赠送了他荣誉博士学位。
拿到基本证书之后,林昊还让华子、向南、陆涛三人一起重新穿上学士服,然后几人一起照相留念!
等走完流程,林昊也投桃报李,给捐了一笔钱,在学校设立了以自己名字命名的奖学金,承诺今后优先录取学校的承诺,这下大家可以说是皆大欢喜了。
周一!
林昊来到和晟地产会议室,召开周一的例会!
“《乌托邦》从即日起更名为《上城·国际》”!随后林昊对老丁问道:
“老丁,你朝阳公园西的工程已经完工了,要不要兼任这个项目经理?”
老丁笑着说道:“林总,我这个可是一年半都没有休息过,好歹让我喘口气呀!再说公司也应该提拔几个能力出众的人,毕竟公司的项目越来越多,多给年轻人一些机会吧!”
也就老丁能说出这样,让公司培养新人的建议了!
老丁这个人怎么说呢,在没有侵害到他利益的时候,他绝对是个老好人。
只要你对他好,他就认认真真本本分分的办事,属于那种没啥太大的野心,能沉得住气做事,所以林昊一直对他挺倚重的。
不过现在和晟的摊子也挺大的,老丁一个人确实忙不过来,于是安排说道:
“好,在座的都是公司中高层,如果自认为有能力胜任项目经理的人,自己写一封自荐信交给我,三天内我会进行考察,优秀者将担任《上城·国际》项目经理!”
“还有关于吞并······!”
······设计公司会议室。
华子一只手搭在桌子前,说道:
“好了,我现在宣布一件事情,建筑设计和装修设计,从今天开始划分为两个部门!”
“建筑设计经理由刘华担任,装修设计由柳燕妮担任经理!”
“我们下一步工作计划是·····!”
······
装饰公司会议室例会!
米莱看着长桌两边的人,自信的说道:
“现在各部门的情况怎么样?”
随后副经理汇报道:
“就在上个月,华庭、鼎盛、金林、乐逸、润林等七家地产商加盟,现在我们的施工队伍不足······!”
米莱霸气的说道:
“有新的地产商加入是好事,至于施工队不足的问题你们不用管,接下来公司会有大动作,到时候这些都不缺!”
随后又问道:“上个月我们盈利了多少·····!”
······
杨晓芸在广告公司,同样主持会议,同样面临着广告策划人手不足的问题。
“接下来会有一批老手入职,然后公司会在美院招一批应届生,到时候你们带队······!”
经过简短的会议过后,广告公司立刻投入工作,主要是每天的任务太繁重了。
接下来各部门,有的联系各方地产公司,不停的策划地产广告方案;还有的联系媒体······!
米莱和杨晓芸二人,现在已经愈发干练,唯有方灵珊这个蠢萌的妹子没啥上进心,还挺乐意每天照顾家里三个小不点的!
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“徐志森,好戏这才刚刚开始呢!”
“老陆,我求你,我求你放过我,以前是我不对,我一定改正。你和林婉芬毕竟这么多年的夫妻,陆涛还是你的养子,看在他们的份上你就放过我吧!你也不希望他们将来无家可归吧!”
然而陆亚讯丝毫不为所动,每每想到那几张碟片上的内容,他就怒火难平。
陆亚讯在徐志森的病房待得时间并不长,就在离开病房之前,陆亚讯冷酷的说道:
“为了报答你对我的所作所为,我还给你准备了一份超级大礼,很快你就会知道了!”
此时,徐志森像狗一样跪在床上求饶,但陆亚讯也没有丝毫同情。
“老陆~!老陆~!”林婉芬放下徐志森,追着呼喊陆亚讯,想要为徐志森求情!
然而陆亚讯掏出那几张。徐志森和林婉芬做俯卧撑的碟片,扔到林婉芬身上!
随后径直离开,根本懒得跟林婉芬说上哪怕一句话!
······
远大地产这次栽了,栽的彻彻底底,栽的明明白白!
在经过两个相关部门测算之后,正式远大的乌托邦项目,确实超容了,而且是超容了将近六千平方,属于严重超容。
而最终远大地产的《乌托邦超容事件》,则被有关部门立为典型案例,并且上面还要求从严从重处理。
因此远大公司受到最严厉的顶格惩罚。
首先,毫无意外的是收回了五号地的土地使用权!
其次,因为超容的违章建筑,已经不能通过修改消除影响(即便能也会被要求不能),而该工程建筑无法拆除,依据2001年的十五号文件,没收五号地块的所有建筑,并处建设工程总造价百分之十的罚款。
而整个乌托邦项目加上违建,总面积达到了39万平方,高层住宅土建成本通常是每平米2000元左右。
因此,远大将面临大约8千万的罚金!
其实如果没有被抓典型的话,稍微要运作一下,就可以按照最轻的处罚标准,比如远大公司可以采取改正措施,消除对规划实施影响的情形,到时候只需处以建设工程造价5%~10%的罚款。
奈何,徐志森得罪的人太多,有不少人都想要收拾他,其中就包括林昊还是陆亚讯。
最重要的是,远大的乌托邦超容的太多了,别家地产商最多一栋建筑多修个一两层,他们倒好,居然超了整整六层!
说句不好听的,远大地产这次这么出位,不抓他们当典型找谁当典型。
而这次远大地产的典型,就是为了杀鸡儆猴,给那些肆无忌惮修改容积率的地产商敲响了警钟,让他们清醒清醒!
而徐志森在拿到处罚通知的时候,直接在医院昏倒,经过抢救之后,虽然暂时保住了小命,但医院也下了病危通知书。
后来,远大地产因为无法按期还贷,最终被破产清算,而那些投资商更是损失惨重。
于是走投无路的投资商,立刻开始挖掘远大每一处可能弄到钱的地方,最后还真就让他们找到了。
那就是陆涛一千万的巨额提成,于是要求陆涛退还那所谓的提成。
根据相关法律:公司董事、监事、高管利用职务之便从公司所获得的非正常的奖金、工资、提成以及福利等收入和财产,在进入破产程序中,管理人应当追回。
因为那所谓的8%管理股提成,是在纯利的基础上提成8%,但法兰克福项目当时并未盈利,这就是非法奖励。
同时另一个所谓的设计提成,应该是由cooper设计公司支付,因为陆涛当时正在cooper设计公司任职。
且当时远大公司已经与cooper设计结清设计款,也给出了相对应的提成,因此远大公司不应给予重复提成。
就这样经过一番折腾之后,陆涛被法院通知,要求退还一千万提成奖励。
陆涛应该庆幸,他当时拿到一千万之后,并没有全部用来肆意挥霍,而是买了棕榈泉的豪宅。
现在为了归还一千万,陆涛不得不将棕榈泉的豪宅卖掉!
他当时是在房地产寒冬期买的,是每平方一万九千块钱,而卖的时候房价已经涨到了两万两千块钱,一年的时间啥也不干就净赚了120万。
如果不是着急出手的话,至少能卖两万三千的,还能多卖三四十万,然而为了还钱,他根本等不了那么长时间!
他虽然没有大肆挥霍,但该用的也没有节省,零零散散的开销,加起来的开销就有两百多万。
因此他现在根本凑不足1000万。最后陆涛不仅把四个圈的车给卖掉,甚至把她妈离婚后分的钱全部贴不进去,依然还差了100多万。
最后,还是林昊和华子一起借给他这笔钱,才把这一千万的非法所得归还。
但陆涛本身也背负了上百万的债务,以后只能慢慢的赚钱还债了!
只不过他今后的日子可不好过,毕竟两次负责的项目都失败,名声已经臭了!
而徐志森原本就有癌症,上次对远大的处罚又被气的吐血,后来陆亚讯给他的大礼包,更是让他昏厥在医院。
虽然抢救回来了,但是在清醒过来的时候,得知公司破产清算后,一口气没有传上来,连陆涛最后一面都没有见成,就直接嗝屁了!
远大地产愁云惨淡,而林昊这里欢欣鼓舞,还举办了一个小型的剪彩仪式。
因为林昊亲自设计的豪宅,两个月前就已经完成了装修,而今天他们就准备入住了。
华子、燕妮、向南、露露、包括陆涛,还有许多曾经学校的老同学,又都重新聚到了一起参加这次的盛会。
而来参加林昊新房落成的,除了林昊的亲朋好友同学故旧,还有三个特别的客人,校长、教导主任、辅导员。
剪彩完后,林昊讲了几句场面话,然后对众人说道:
“好了,我也不多废话,欢迎来到我的《梦幻家园》,大家一起进去参观吧!”
此刻的林昊,俨然成为建筑工程学院的焦点,恐怕他们谁也没有想到,当初那个连毕业证都没拿到的家伙,现在竟然成了他们之中混得最好的。
不,应该是建筑工程学院自从建校以来,最杰出的校友之一。
没办法,他们学校原本就不是什么名校,建校时间也不怎么长,这么多年下来还真没出过多少牛逼人物。
林昊如今已经不仅是大富翁,林昊名下的和晟地产,入股的大视界地产和富德地产,每年都有不少的就业岗位。
更不论林昊手上的地产服务链,更是需要海量的人才,这样的校友学校还能不赶紧过来拉关系?
但是只要一想到林昊的毕业证,学校领导顿感头疼。
好家伙,在他们学校正常毕业的优秀学生,没有几个出头的,反而是林昊这个没有毕业证的非主流,倒是闯出一片天。
而林昊在学校里念了四年书,结果连个毕业证都不发给人家,现在听说人家发达了,又要过来拉关系。
但是事关这么大的利益,学校也不得不展开行动,贸然上门拜访的话似乎不太好。
于是,趁着林昊的《梦幻家园》剪彩这个机会,于是校长、教导主任、辅导员仨人,肩负着学校安排的重任,找了个机会和林昊谈话。
“林昊同学,学校想邀请你回去看看,你不是没毕业证和学位证吗?经过学校研究决定,现在给你补上毕业证和学位证书,同时给你颁发荣誉校友的称号!”
“并且我们还帮你申报了一个名誉博士学位!不妨约个时间你来一趟学校,然后我们重新给你颁发证书,重新走一遍流程!”
其实林昊对建筑工程学院并没有意见,毕竟他们是按学校规章制度办事,而校长还亲自找他谈话,帮他出主意让他留级,然后第二年通过正常考试获取毕业证!
林昊认为学校已经做的很好了,算是仁至义尽了,也并没有刻意刁难或者对不起他的地方。
其实林昊根本就没有在意过这个事情。
当然林昊心里很清楚,如果不是他如今事业有成,功成名就,这个毕业证他是决计拿不到的!
这世界终究还是看成就说话啊,不过这事儿对自己也没啥坏处,于是林昊痛快的说道:
“那行,我明天就回一趟学校!”
在林昊答应之后,校长三人终于开心的笑了,随后开始参观林昊设计。
因为林昊吸收了后世的很多设计,因此对当前的人来说,就感觉非常惊艳,诸多奇思妙想的设计,更是获得了众人的一致称赞。
校长在参观了好几处设计之后,认真的说道:
“林昊同学,你这里的设计非常新颖,我在这里看到了很多奇思妙想,诸多惊艳之处,你有没有想过申报鲁班奖!”
鲁班奖林昊当然知道了,鲁班奖全称:中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程),是属于国家级奖项的奖项。
说实话,林昊之前还真没想过,但是林昊现在还真有些意动,要是拿下这个奖项,那这个小区不管是形象,还是逼格绝对原地飙升!
于是林昊毫不犹豫的答应了下来。
翌日
林昊和华子、向南等人一起回到学校,林昊也受到了校领导热烈欢迎,随后林昊走了一遍流程,紧接着校长亲自送上这些证件,再额外赠送了他荣誉博士学位。
拿到基本证书之后,林昊还让华子、向南、陆涛三人一起重新穿上学士服,然后几人一起照相留念!
等走完流程,林昊也投桃报李,给捐了一笔钱,在学校设立了以自己名字命名的奖学金,承诺今后优先录取学校的承诺,这下大家可以说是皆大欢喜了。
周一!
林昊来到和晟地产会议室,召开周一的例会!
“《乌托邦》从即日起更名为《上城·国际》”!随后林昊对老丁问道:
“老丁,你朝阳公园西的工程已经完工了,要不要兼任这个项目经理?”
老丁笑着说道:“林总,我这个可是一年半都没有休息过,好歹让我喘口气呀!再说公司也应该提拔几个能力出众的人,毕竟公司的项目越来越多,多给年轻人一些机会吧!”
也就老丁能说出这样,让公司培养新人的建议了!
老丁这个人怎么说呢,在没有侵害到他利益的时候,他绝对是个老好人。
只要你对他好,他就认认真真本本分分的办事,属于那种没啥太大的野心,能沉得住气做事,所以林昊一直对他挺倚重的。
不过现在和晟的摊子也挺大的,老丁一个人确实忙不过来,于是安排说道:
“好,在座的都是公司中高层,如果自认为有能力胜任项目经理的人,自己写一封自荐信交给我,三天内我会进行考察,优秀者将担任《上城·国际》项目经理!”
“还有关于吞并······!”
······设计公司会议室。
华子一只手搭在桌子前,说道:
“好了,我现在宣布一件事情,建筑设计和装修设计,从今天开始划分为两个部门!”
“建筑设计经理由刘华担任,装修设计由柳燕妮担任经理!”
“我们下一步工作计划是·····!”
······
装饰公司会议室例会!
米莱看着长桌两边的人,自信的说道:
“现在各部门的情况怎么样?”
随后副经理汇报道:
“就在上个月,华庭、鼎盛、金林、乐逸、润林等七家地产商加盟,现在我们的施工队伍不足······!”
米莱霸气的说道:
“有新的地产商加入是好事,至于施工队不足的问题你们不用管,接下来公司会有大动作,到时候这些都不缺!”
随后又问道:“上个月我们盈利了多少·····!”
······
杨晓芸在广告公司,同样主持会议,同样面临着广告策划人手不足的问题。
“接下来会有一批老手入职,然后公司会在美院招一批应届生,到时候你们带队······!”
经过简短的会议过后,广告公司立刻投入工作,主要是每天的任务太繁重了。
接下来各部门,有的联系各方地产公司,不停的策划地产广告方案;还有的联系媒体······!
米莱和杨晓芸二人,现在已经愈发干练,唯有方灵珊这个蠢萌的妹子没啥上进心,还挺乐意每天照顾家里三个小不点的!
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