第255章 这个单元的房子都要了!
“12楼C户型、一梯一户、总面积420平方、万一平是吧!”林昊问道。
“是的林总!”杨柯答道。
“那行,这个样板房挺好的!我要了!”林昊轻飘飘的说了句。
杨柯闻言睁大他的眯眯眼,差点就跳起来,不过好歹这些年见到的奇葩也不少。
于是漂亮话张口就来:
“林总,您可太会做生意了,这个样板房我们光设计和装修,就花费了300多万,而且还是刚完成装修,还从来没有启用过呢!”
杨柯的意思很简单,他们这间样板房,花了300多万装修,还没有客人看过这个样板房,直接就卖给他们就亏惨了!
于是杨柯试探性的问道:“要不您先把房定了,然后等过段时间再提房,我们的价格还能低一点!”
然而令杨柯没想到的是,林昊直接霸气侧漏的说道:
“这一电梯的房子我都要了!”
林昊说话的声音不大,但是听到林昊说话的众人,不由得呼吸一滞。
随后林昊没有理会杨柯,然后对着叶谨言说道:
“叶总,您怎么看,能给出什么价格?”
因为一户一梯结构的房子,一般不会超过20层,而东篱的这栋房子有19层。
也就是说,一电梯的房子就是一个单元,总共就有19套房子。
纵然是一个集团的老板,叶谨言也为林昊的话语震惊,但是更加惊喜于一次性卖出一单元的房子。
还好之前调查过林昊的公司,不然还以为是骗子呢!
同样他也明白林昊话中的意思,19套房子总价值超过5亿,还抵不过300万的装修吗?
于是,为了拿下林昊这个超级大客户,叶谨言对杨柯说道:
“杨经理,不管今天这个单元能不能成交,这套房子都留给林总了!”
“好的,没问题!”杨柯激动的说道。
杨柯心中震撼,他是真的没想到,林昊张口就是按电梯标准来买的!同时也被林昊买一个单元房子的气势震慑!
随后叶谨言转身对林昊说道:
“既然林总这么爽快,那我也不能太小气,每平万的价格,这个价已经是我们能给出的极限了!”
然而林昊却不吃他这一套,一套两三千万的房子才优惠一百多万,他可是买了一个单元19套房子,显然叶谨言把他当冤大头来宰了。
于是林昊不客气的说道:
“叶总应该知道国内当前经济形势,整体是处于下滑的趋势,而你给的这个价格还是有些虚高的。”
“再说了,过多的库存只会占用更多的银行贷款。”
最后林昊给出了最后价格:
“一口价,6万,全款,行的话现在就可以签合同!”
“当然,如果叶总不同意,那我就买这一套好了!”
而这时候叶谨言摇头说道:
“林总,您可是压着我们的成本价来买的啊!”
林昊不为所动,半步不让的说道:
“与其把钱让给银行赚,不如优惠我!”
“叶总,我说的就是一口价!”
“行,买一单元;不行,就买一套!”
叶谨言深呼一口气,林昊压着银行利息的这个点,正常情况下他们确实可以慢慢的卖。
但是问题是当前经济形势不容乐观,也就意味着面临购房潜力降低的问题,就如同林昊所言,压着大量的房子挤占更多的流动资金,赚钱的只会是银行。
而且叶谨言见林昊态度如此坚决,知道林昊给的是最终价格,于是笑容满面的伸出手说道:
“合作愉快!”
“合作愉快!”林昊也笑着说道。
别看林昊买了一个单元的房子,总共花费了亿,实际上现在正是房价疲软的时候。
但是林昊知道,只需要过上一两年后,手上的房子价值几乎翻倍。
这也是除了蒋南孙外,另一个愿意买房的原因。
叶谨言春风满面的道:“那合同什么时候签!”
林昊喝了一口茶,这才说道:
“我现在就让律师过来签合同!”
叶谨言也笑着说道:“林总是我见过最厉害的商务谈判专家了!”
林昊闻言却小声说道:“即便如此,百分之二十的净收益率也不低了!”
叶谨言闻言心中惊讶,林昊居然道出了东篱的真实成本,不过他也不是吃素的:
“林总不愧是尚海建筑大学高材生,不仅能留校担任助教,还能创下偌大的事业!”
“不简单,不简单啊!”
“哈哈!”林昊也打着哈哈说道:“彼此彼此,叶总可是我努力的方向啊!”
这时候叶谨言荣光满面的道:
“对了,我在颐园定了一桌,今天我必须要请林总喝一杯,请林昊务必赏光!”
林昊说道:“好,叶总相邀,那我们就不客气了!”
而一旁的蒋南孙直接傻眼了,林昊三两句话就买下了一个单元的房子,整整19套420平的大房子啊。
她和林昊这么久了,她从来不知道林昊这么有钱,她现在愈发看不懂林昊了,明明就是同一个人,为什么差别那么大呢?
此时蒋南孙突然灵光一闪,想起昨天在她家的时候,奶奶说过林昊不是普通人家出身,是一个大富大贵的人!
但是蒋南孙心中同样困惑不已,眼前这个成熟多金、老练稳重的林昊,还是她认识和喜欢的那个林昊吗?
只是蒋南孙不知道的是,眼前有多少人艳羡的看着她,羡慕她有这样一个多财多亿的神仙男朋友。
“嘶~!恐怖如斯!”众人心中齐齐倒吸一口凉气。
和蒋南孙不同,朱锁锁就简单直接多了,就是想要一个像林昊这样的男朋友,不用为她买下一个单元的房子,一套就好了。
甚至她心中已然生出了个想法,为什么林昊是蒋南孙的男朋友,为什么她朱锁锁就不能有一个。
此时她对蒋南孙的羡慕嫉妒到了极致。
随后众人来到颐园,林昊和蒋南孙倒是没什么,而再次来到这里的朱锁锁心中却是感慨万千。
不过她很快就调整好了心态,马师傅终究只是个过眼云烟。
席间,林昊和叶谨言推杯换盏,同时也问了一下叶谨言,是否有意出手股份的事情,结果叶谨言摇头拒绝。
就此林昊也没有再继续问,而是和他开始谈天说地,有些可惜的是,没人敢灌林昊的酒,都是浅尝辄止。
这就让林昊有些失望了,毕竟他的长处没有发挥的余地。
等宴请结束时,林昊和叶谨言各自都收到消息,得知合同已经签订。
这时候林昊举起一杯酒说道:
“这杯我必须要敬叶总,感谢你能给面子,给了我一个实惠的价格!”
说着就将手上的酒,一饮而尽!
“诶~!应该是我感谢你才对,给我们东篱开了个好头,这可是大大的为我们的楼盘造势了!”
叶谨言见林昊如此豪爽,同样也是一饮而尽,算是舍命陪君子了!
而一直作陪的杨柯说道:
“我们这算是,互惠共赢!”
“对,互惠共赢!”
随后林昊站起来说道:“今天我们就先到这里吧!”
叶谨言也说道:“好,我非常期待我们下次的合作!”
就在林昊上车离开前,杨柯上前递给了林昊一张名片,林昊知道此时的杨柯,已经有了离开精言集团的打算。
随后林昊笑了笑,然后也递给他一张自己的名片。
林昊和蒋南孙、朱锁锁离开后,叶谨言对范金刚说道:
“回去好好查一下,这个马师傅到底是怎么回事?”
这时候就体现出一位,优秀秘书的专业性了,只听范金刚说道:
“不用等回去了,刚刚抽空我已经查过了,这个马师傅啊······!”
随后范金刚就把事情的经过讲述了一遍,最后说道:
“就这样,利用职务之便挪用了公司的公款钱,给那个林总女朋友的闺蜜,买了八万块钱的礼物。”
“多少?”
“八万!”
叶谨言死死的盯着范金刚怒道:
“就在我们眼皮子地下,挪用了八万块钱的公款,而我们竟然毫不知情?”
其实叶谨言并不在意八万块钱,他在在意的是,有人在他眼皮子地下,挪用了公司的钱而不自知。
这可不是小事,这代表公司他对公司有失控可能,如果有人存心欺骗他,可想而知将来会遇到什么事情。
于是叶谨言说道:“回去就按照公司规章制度处理!”
“没想到马师傅平时挺老实的一个人,居然做出这种事!”说道这里,范金刚不识趣的补了一句:
“那八万块钱要不要追回啊!”
叶谨言没好气的反问道:
“那个朱锁锁时林总的朋友,刚在我这里买了一个单元的房子,你认为该不该追回呢?”
“明白!明白!”范金刚立刻点头哈腰的说道。
范金刚又不傻,自然明白叶谨言的意思,只需要把马师傅处理就好了,像林昊这样的大客户,肯定不能为了八万块钱是不能得罪的!
随后叶谨言上车,拿出收进给戴茜打了一个电话。
与此同时,林昊和蒋南孙、朱锁锁上车,此时蒋南孙神色复杂的看着林昊。
原本和林昊在一起时,她在心态上一直是占优的,可是现在发现林昊特别有钱,而林昊的这种突然转变,一时间让蒋南孙有些猝不及防!
所以从买房开始,蒋南孙一直都比较沉默。
本来想要开口询问的,但是想到那么人,又放弃了这个打算,准备在没有外人的时候再问他。
此时车上朱锁锁是自己的闺蜜,也不算是外人,于是满脸严肃的对林昊说道:
“林昊,你没有什么要对我说的吗?”
林昊将蒋南孙搂入怀中,深情的说道:
“我说过,我要让你过上比在蒋家更好的日子,这不仅是对你家人的承诺,更是对你的承诺,而我现在正在兑现我的诺言。”
蒋南孙听林昊这样说,心中立刻感动的无以复加。
而林昊趁机再次加码:
“南孙,那套样板房就是我给你的保障,而且房产证上我也会写上你的名字。”
“回去后我们就把这个好消息告诉你家里人!”
蒋南孙不知道该如何表达自己的心情,她猜测林昊肯定是之前,被她爸和小姨的话给刺激到了。
随后蒋南孙扭捏的说道:
“林昊你不用这样的,一直以来我对这些都没有要求,我想的就是我们两个能够相亲相爱!”
蒋南孙口中虽然这样说,但是心中依然疑惑,林昊的钱到底从哪里来的?
此时被强行喂狗粮的朱锁锁,想到林昊给蒋南孙买了一套房子时,看向林昊的时候更是目眩神迷。
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“是的林总!”杨柯答道。
“那行,这个样板房挺好的!我要了!”林昊轻飘飘的说了句。
杨柯闻言睁大他的眯眯眼,差点就跳起来,不过好歹这些年见到的奇葩也不少。
于是漂亮话张口就来:
“林总,您可太会做生意了,这个样板房我们光设计和装修,就花费了300多万,而且还是刚完成装修,还从来没有启用过呢!”
杨柯的意思很简单,他们这间样板房,花了300多万装修,还没有客人看过这个样板房,直接就卖给他们就亏惨了!
于是杨柯试探性的问道:“要不您先把房定了,然后等过段时间再提房,我们的价格还能低一点!”
然而令杨柯没想到的是,林昊直接霸气侧漏的说道:
“这一电梯的房子我都要了!”
林昊说话的声音不大,但是听到林昊说话的众人,不由得呼吸一滞。
随后林昊没有理会杨柯,然后对着叶谨言说道:
“叶总,您怎么看,能给出什么价格?”
因为一户一梯结构的房子,一般不会超过20层,而东篱的这栋房子有19层。
也就是说,一电梯的房子就是一个单元,总共就有19套房子。
纵然是一个集团的老板,叶谨言也为林昊的话语震惊,但是更加惊喜于一次性卖出一单元的房子。
还好之前调查过林昊的公司,不然还以为是骗子呢!
同样他也明白林昊话中的意思,19套房子总价值超过5亿,还抵不过300万的装修吗?
于是,为了拿下林昊这个超级大客户,叶谨言对杨柯说道:
“杨经理,不管今天这个单元能不能成交,这套房子都留给林总了!”
“好的,没问题!”杨柯激动的说道。
杨柯心中震撼,他是真的没想到,林昊张口就是按电梯标准来买的!同时也被林昊买一个单元房子的气势震慑!
随后叶谨言转身对林昊说道:
“既然林总这么爽快,那我也不能太小气,每平万的价格,这个价已经是我们能给出的极限了!”
然而林昊却不吃他这一套,一套两三千万的房子才优惠一百多万,他可是买了一个单元19套房子,显然叶谨言把他当冤大头来宰了。
于是林昊不客气的说道:
“叶总应该知道国内当前经济形势,整体是处于下滑的趋势,而你给的这个价格还是有些虚高的。”
“再说了,过多的库存只会占用更多的银行贷款。”
最后林昊给出了最后价格:
“一口价,6万,全款,行的话现在就可以签合同!”
“当然,如果叶总不同意,那我就买这一套好了!”
而这时候叶谨言摇头说道:
“林总,您可是压着我们的成本价来买的啊!”
林昊不为所动,半步不让的说道:
“与其把钱让给银行赚,不如优惠我!”
“叶总,我说的就是一口价!”
“行,买一单元;不行,就买一套!”
叶谨言深呼一口气,林昊压着银行利息的这个点,正常情况下他们确实可以慢慢的卖。
但是问题是当前经济形势不容乐观,也就意味着面临购房潜力降低的问题,就如同林昊所言,压着大量的房子挤占更多的流动资金,赚钱的只会是银行。
而且叶谨言见林昊态度如此坚决,知道林昊给的是最终价格,于是笑容满面的伸出手说道:
“合作愉快!”
“合作愉快!”林昊也笑着说道。
别看林昊买了一个单元的房子,总共花费了亿,实际上现在正是房价疲软的时候。
但是林昊知道,只需要过上一两年后,手上的房子价值几乎翻倍。
这也是除了蒋南孙外,另一个愿意买房的原因。
叶谨言春风满面的道:“那合同什么时候签!”
林昊喝了一口茶,这才说道:
“我现在就让律师过来签合同!”
叶谨言也笑着说道:“林总是我见过最厉害的商务谈判专家了!”
林昊闻言却小声说道:“即便如此,百分之二十的净收益率也不低了!”
叶谨言闻言心中惊讶,林昊居然道出了东篱的真实成本,不过他也不是吃素的:
“林总不愧是尚海建筑大学高材生,不仅能留校担任助教,还能创下偌大的事业!”
“不简单,不简单啊!”
“哈哈!”林昊也打着哈哈说道:“彼此彼此,叶总可是我努力的方向啊!”
这时候叶谨言荣光满面的道:
“对了,我在颐园定了一桌,今天我必须要请林总喝一杯,请林昊务必赏光!”
林昊说道:“好,叶总相邀,那我们就不客气了!”
而一旁的蒋南孙直接傻眼了,林昊三两句话就买下了一个单元的房子,整整19套420平的大房子啊。
她和林昊这么久了,她从来不知道林昊这么有钱,她现在愈发看不懂林昊了,明明就是同一个人,为什么差别那么大呢?
此时蒋南孙突然灵光一闪,想起昨天在她家的时候,奶奶说过林昊不是普通人家出身,是一个大富大贵的人!
但是蒋南孙心中同样困惑不已,眼前这个成熟多金、老练稳重的林昊,还是她认识和喜欢的那个林昊吗?
只是蒋南孙不知道的是,眼前有多少人艳羡的看着她,羡慕她有这样一个多财多亿的神仙男朋友。
“嘶~!恐怖如斯!”众人心中齐齐倒吸一口凉气。
和蒋南孙不同,朱锁锁就简单直接多了,就是想要一个像林昊这样的男朋友,不用为她买下一个单元的房子,一套就好了。
甚至她心中已然生出了个想法,为什么林昊是蒋南孙的男朋友,为什么她朱锁锁就不能有一个。
此时她对蒋南孙的羡慕嫉妒到了极致。
随后众人来到颐园,林昊和蒋南孙倒是没什么,而再次来到这里的朱锁锁心中却是感慨万千。
不过她很快就调整好了心态,马师傅终究只是个过眼云烟。
席间,林昊和叶谨言推杯换盏,同时也问了一下叶谨言,是否有意出手股份的事情,结果叶谨言摇头拒绝。
就此林昊也没有再继续问,而是和他开始谈天说地,有些可惜的是,没人敢灌林昊的酒,都是浅尝辄止。
这就让林昊有些失望了,毕竟他的长处没有发挥的余地。
等宴请结束时,林昊和叶谨言各自都收到消息,得知合同已经签订。
这时候林昊举起一杯酒说道:
“这杯我必须要敬叶总,感谢你能给面子,给了我一个实惠的价格!”
说着就将手上的酒,一饮而尽!
“诶~!应该是我感谢你才对,给我们东篱开了个好头,这可是大大的为我们的楼盘造势了!”
叶谨言见林昊如此豪爽,同样也是一饮而尽,算是舍命陪君子了!
而一直作陪的杨柯说道:
“我们这算是,互惠共赢!”
“对,互惠共赢!”
随后林昊站起来说道:“今天我们就先到这里吧!”
叶谨言也说道:“好,我非常期待我们下次的合作!”
就在林昊上车离开前,杨柯上前递给了林昊一张名片,林昊知道此时的杨柯,已经有了离开精言集团的打算。
随后林昊笑了笑,然后也递给他一张自己的名片。
林昊和蒋南孙、朱锁锁离开后,叶谨言对范金刚说道:
“回去好好查一下,这个马师傅到底是怎么回事?”
这时候就体现出一位,优秀秘书的专业性了,只听范金刚说道:
“不用等回去了,刚刚抽空我已经查过了,这个马师傅啊······!”
随后范金刚就把事情的经过讲述了一遍,最后说道:
“就这样,利用职务之便挪用了公司的公款钱,给那个林总女朋友的闺蜜,买了八万块钱的礼物。”
“多少?”
“八万!”
叶谨言死死的盯着范金刚怒道:
“就在我们眼皮子地下,挪用了八万块钱的公款,而我们竟然毫不知情?”
其实叶谨言并不在意八万块钱,他在在意的是,有人在他眼皮子地下,挪用了公司的钱而不自知。
这可不是小事,这代表公司他对公司有失控可能,如果有人存心欺骗他,可想而知将来会遇到什么事情。
于是叶谨言说道:“回去就按照公司规章制度处理!”
“没想到马师傅平时挺老实的一个人,居然做出这种事!”说道这里,范金刚不识趣的补了一句:
“那八万块钱要不要追回啊!”
叶谨言没好气的反问道:
“那个朱锁锁时林总的朋友,刚在我这里买了一个单元的房子,你认为该不该追回呢?”
“明白!明白!”范金刚立刻点头哈腰的说道。
范金刚又不傻,自然明白叶谨言的意思,只需要把马师傅处理就好了,像林昊这样的大客户,肯定不能为了八万块钱是不能得罪的!
随后叶谨言上车,拿出收进给戴茜打了一个电话。
与此同时,林昊和蒋南孙、朱锁锁上车,此时蒋南孙神色复杂的看着林昊。
原本和林昊在一起时,她在心态上一直是占优的,可是现在发现林昊特别有钱,而林昊的这种突然转变,一时间让蒋南孙有些猝不及防!
所以从买房开始,蒋南孙一直都比较沉默。
本来想要开口询问的,但是想到那么人,又放弃了这个打算,准备在没有外人的时候再问他。
此时车上朱锁锁是自己的闺蜜,也不算是外人,于是满脸严肃的对林昊说道:
“林昊,你没有什么要对我说的吗?”
林昊将蒋南孙搂入怀中,深情的说道:
“我说过,我要让你过上比在蒋家更好的日子,这不仅是对你家人的承诺,更是对你的承诺,而我现在正在兑现我的诺言。”
蒋南孙听林昊这样说,心中立刻感动的无以复加。
而林昊趁机再次加码:
“南孙,那套样板房就是我给你的保障,而且房产证上我也会写上你的名字。”
“回去后我们就把这个好消息告诉你家里人!”
蒋南孙不知道该如何表达自己的心情,她猜测林昊肯定是之前,被她爸和小姨的话给刺激到了。
随后蒋南孙扭捏的说道:
“林昊你不用这样的,一直以来我对这些都没有要求,我想的就是我们两个能够相亲相爱!”
蒋南孙口中虽然这样说,但是心中依然疑惑,林昊的钱到底从哪里来的?
此时被强行喂狗粮的朱锁锁,想到林昊给蒋南孙买了一套房子时,看向林昊的时候更是目眩神迷。
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